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Aura

31 de marzo de 2020

Vivienda

Que debo hacer para solicitar vivienda propia

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Kreditiweb

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Asesor financiero

01 de abril de 2020

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Asesor financiero

01 de abril de 2020

Respuesta verificada

Hola Aura,

Comprar una casa en Colombia es un momento emocionante para muchos colombianos y colombianas. Sin embargo, pedir un préstamo para comprar una casa puede ser aterrador, ya que implica un monto muy grande y un compromiso financiero a largo plazo. 

 

Un préstamo hipotecario es un producto financiero que te permite recibir un gran cantidad de dinero destinado a la compra de un inmueble a cambio de devolverlo de manera periódica junto con unos intereses en las condiciones y plazos pactados. Algunas de las principales características de los créditos hipotecarios son:

  • La vivienda que se pretende adquirir actúa como garantía de pago

  • ✓ Se trata de una cantidad elevada de dinero. 

  • ✓ La vida del préstamo es larga, puede llegar a durar 40 años. 

  • ✓ Por todos los motivos anteriores, los requisitos y condiciones son más estrictos

 

Para ayudarte en la elección de la mejor hipoteca es conveniente que utilices herramientas como un comparador de créditos hipotecarios. Se trata de un servicio de uso gratuito que, a través de un rápido formulario, analizará tu perfil financiero y, en base a este, te mostrará las entidades con las que podrías contratar tu hipoteca y que mejor encajan contigo.

 


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Antes de intentar solicitar tu préstamo hipotecario es importante que revises que cumples los requisitos mínimos para que cualquier entidad te conceda este tipo de crédito:

  • > Ser colombiana o residir en el país.

  • Tener la edad mínima para solicitar un préstamo. 

  • Tener ingresos estables, suficientes y demostrables. 

  • Tener un historial crediticio limpio. 

  •  Tener antigüedad laboral mínima. 

 

Es muy importante que no estés reportada en ninguna central de riesgo ya que no existen créditos hipotecarios para reportados. De ser así, deberías primero saldar tus deudas y limpiar tu historial para salir de la central de riesgo. Si es necesario, puedes solicitar un préstamo para pagar tus deudas, pero recuerda que hasta que no saldes todas las deudas, incluidas las de ese préstamo, no podrás pedir un crédito hipotecario. 

 

Si cumples todos estos requisitos, nuestra recomendación es que primero analices toda la oferta y escojas aquella que mejor se adapta a tus necesidades y para la que cumples las condiciones. Después acude a la entidad y empieza los trámites para solicitar el crédito hipotecario. 

 

Esperamos haberte ayudado. Gracias por confiar en Kreditiweb.

 

 


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