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Pregunta

Carlos

15 de septiembre de 2020

Qué es mejor fijarse en tin o tae de hipoteca

Hola, qué es mejor fijarse en tin o tae de hipoteca? Gracias

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Answers 1 respuesta

Kreditiweb

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Asesor financiero

Hace 20 días

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Asesor financiero

Hace 20 días

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Hola Carlos

Si vas a adquirir una hipoteca, es importante que hagas cálculos de los intereses y comisiones que vas a tener que pagar a lo largo de su devolución, para saber realmente cuál será el precio. Te contamos qué es mejor fijarse en TIN o TAE de hipoteca y otros factores que también serán importantes tener en cuenta. 

 

¿Qué es mejor fijarse en tin o tae de hipoteca?

 

Entre los términos para entender una hipoteca, encontramos la TIN y TAE, que, junto al Euríbor, son unos de los tipos de interés de los préstamos.

La TIN es la Tasa de Interés Nominal, y hace referencia al porcentaje fijo de intereses que por contrato se deben pagar al banco en cada cuota de devolución de un préstamo hipotecario.

La TAE es la Tasa Anual equivalente, y es un porcentaje que nos habla de lo que se pagará al banco a lo largo de un año teniendo en cuenta los intereses TIN de cada cuota, las comisiones, y otros gastos que puedan estar asociados a nuestra hipoteca. Por ello, este porcentaje habla sobre la rentabilidad de este producto hipotecario para el banco.

 Respondiendo a tu pregunta de qué es mejor fijarse en TIN o TAE de hipoteca, si te interesa saber qué pagarás en cada cuota, será mejor fijarte en la TIN, pues te dará el porcentaje añadido de intereses. Pero si quieres saber qué te costará tu préstamo hipotecario anualmente, puedes fijarte en el cálculo de la TAE, ya que incluirá no solo las cuotas a lo largo del año sino también los demás gastos.

 

¿Cuál será tu mejor hipoteca?

 

Puedes calcular qué cuota pagarás mediante nuestro simulador de hipotecas, en el que la TIN y TAE pueden hacer que te decidas por contratar una hipoteca con una entidad u otra, pues pueden suponer una de las informaciones más valiosas para saber qué importe pagarás.

Pero además de saber qué es mejor fijarse en TIN o TAE, también debes tener en cuenta otros datos, como el plazo de devolución, las comisiones iniciales y finales, si es una hipoteca fija, variable o mixta y otros que pueden hacer que acabes pagando más o menos por tu préstamo.

 

★ Si quieres saber qué hipotecas son las que tienen mejores condiciones para ti, puedes acceder a nuestro comparador de hipotecas, en el que buscaremos las hipotecas para las que cumplas los requisitos y con las mejores condiciones que encontremos.

 

Esperamos haber resuelto tu duda sobre qué es mejor fijarse en TIN o TAE de hipoteca Carlos.

¡Gracias por confiar en Kreditiweb!


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