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Pregunta

Mati

16 de abril de 2020

Hipoteca para terreno y casa prefabricada

Quiero ver entre los préstamos para comprar casa, los que me funcionarían como hipoteca para terreno y casa prefabricada que voy a montarme yo misma, ¿eso se puede?

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Answers 11 respuestas

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Asesor financiero

17 de abril de 2020

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Asesor financiero

17 de abril de 2020

Respuesta verificada

Hola Mati,

Sí, puedes solicitar una hipoteca para terreno y casa prefabricada si lo deseas. Este tipo de financiación encaja con las hipotecas de autopromoción de viviendas. Cada vez más los bancos están apostando por este tipo de préstamos para comprar casa que no son para financiar la compra de una vivienda ya construida, sino para financiar la construcción de la misma desde el inicio.

 

Hipoteca para terreno y casa prefabricada: Hipotecas de autopromoción

Son préstamos para comprar casa muy personalizados, ya que cada caso en concreto tiene un proyecto de construcción diferente, cantidades de financiación diferentes y plazos completamente distintos. En tu caso quieres colocar una casa que construyas tu, pero en otros casos se colocan casas modulares prefabricadas o simplemente se construye una casa desde cero. Dependiendo del tipo de vivienda, los plazos que te planteas y tu perfil financiero la hipoteca para terreno y casa prefabricada será diferente.

Las condiciones de una hipoteca para la autopromoción también son especiales ya que no se trata de financiar una compra, si no un proyecto. Los bancos te otorgan un importe total que van desbloqueando poco a poco a medida que la construcción y el proyecto va necesitando de capital. Y además el plazo de devolución está determinado por el tiempo que dure la construcción o instalación de la casa prefabricada en el terreno.

 

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En Kreditiweb analizamos tu caso personalmente y te recomendamos los préstamos para comprar casa como tu hipoteca para terreno que mejore se adapten a tus necesidades.

Para poder solicitar hipotecas para la autopromoción es necesario cumplir estos requisitos mínimos en cuanto al proyecto de construcción:

✔ Ser el propietario del terreno en el que se va a construir

✔ Que el terreno esté inscrito en el Registro de la Propiedad

✔ Tener la licencia de obras del Ayuntamiento

✔ Que el proyecto de obras esté aprobado por un arquitecto

 

Este tipo de hipotecas para la autopromoción son un poco más difíciles de conseguir que los préstamos hipotecarios convencionales. Sin embargo vale la pena apostar por este tipo de préstamos para comprar casa y así poder financiar la construcción de tu vivienda tal y como tú deseas.

Recuerda que para solicitar tu hipoteca para terreno y casa prefabricada es necesario que tengas ingresos recurrentes y demostrables. Además, te beneficiará mucho tener unos ahorros para poder aportar parte del capital. También es muy importante no tener deudas pendientes ni estar en listas de morosidad como ASNEF o RAI.

 


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Esperamos haberte ayudado en tu consulta sobre hipoteca para terreno y casa prefabricada Mati

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Usuario

Gerardo Espinosa

10 de diciembre de 2019

Gerardo Espinosa

10 de diciembre de 2019

cuando aún no se conocían tanto estas hipotecas me dieron una en el banco y pude hacerme una casa preciosa como yo quería!! eso sí, te recomiendo paciencia porque los trámites fueron lentos y me pedían mucha documentación, al menos en mi banco...aunque creo que vale la pena totalmente, suerte!!

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Usuario

Daniel Santos

16 de diciembre de 2019

Daniel Santos

16 de diciembre de 2019

yo ya tengo el terrerno desde hace unos años por herencia y no sabía que ahcer con el, al final me he animado a pedir un préstamo para construir la casa en la parcela. en realidad ha sido una hipoteca para construir casa, pero bueno, la pedí con Bankia y me ha salido muy bien porque ya tenía la nomina domiciliada con ellos, asi que pregunta a tu banco normal de siempre o cambia la nomina donde mas te convenga. Las condiciones son muy parecidas a prestamos con aval hipotecario porque en mi caso he avalado con el terrero, pero si tienen suficientes ingresos puedes solicitar una hipoteca para comprar ambas cosas, que suelen ir liberando el dinero por partes, en Bankia también tenian tde este tipo cuando solicité mi hipoteca.

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Usuario

Ariadna Rico

27 de enero de 2020

Ariadna Rico

27 de enero de 2020

Yo he solicitado este tipo de hipoteca, y estoy a la espera de que se me conceda. Pero por lo que me han dicho es 100% recomendable, ya que me permitirá hacer la casa a mi gusto y disponer de la financiación que necesito en cada momento!!!

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Usuario

Dolores Gaona

29 de enero de 2020

Dolores Gaona

29 de enero de 2020

Hace unos meses terminé mi casa, solicité una hipoteca de autopromoción para hacerme una pequeña casa prefabricada para usar como segunda vivienda. El banco ha estado en todo momento informándome de las gestiones y del proceso, por lo que me ha sido muy cómodo. Recomiendo este tipo de financiación 100%, suerte!!

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Usuario

Ricardo Iglesias

13 de febrero de 2020

Ricardo Iglesias

13 de febrero de 2020

Mi suegro ha sido constructor toda la vida y como está jubilado se decidió a construir una pequeña casa en una parcela que tenía sin usar desde hace tiempo. Yo le recomendé pedir una hipoteca de autopromoción y ponerme a mi como aval dado que él es ya jubilado y se la concedieron! La casita aún no está terminada, pero la verdad que tiene muy buena pinta...

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Usuario

Mari Carmen

21 de septiembre de 2020

Mari Carmen

21 de septiembre de 2020

Estoy esperando que me aprueben el proyecto y poder solicitar una hipoteca de autopromoción. no había escuchado hablar de ello, y en una comida de familia mi cuñado me dijo que era la mejor opción cuando la obra de la casa era bastante importante. Mejores condiciones y más facilidades para que me la concedan... o eso me dijo.

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Usuario

Julia

02 de noviembre de 2020

Julia

02 de noviembre de 2020

Hola tengo un terreno y quiero hacerme una casa prefabricada.. mi duda es creeis me seria posible o alquien a conseguido que el banco os den La hipoteca del 100% ?? Avalando con el terreno claro.. gracias y Saludos

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Kreditiweb

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Asesor financiero

02 de noviembre de 2020

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Asesor financiero

02 de noviembre de 2020

Respuesta verificada

Hola Julia, 

Es muy complicado que un banco te de la hipoteca al 100%, pero todo dependerá de la entidad en la que lo solicites y tu historial crediticio. 

Los requisitos básicos para recibir la hipoteca al 100% serán:

- Tu historial crediticio debe ser impecable

- Debes tener solvencia económica. 

- Contrar con contrato laboral indefinido con un mínimo de antigüedad.

- Disponer de comprobante de ingresos.

En algunos casos también será necesario que residas en España. Como hemos mencionado, estos son los requisitos básicos que deberás cumplir, pero te recomendamos que acudas a tu entidad y solicites la información pertinente. 

Gracias por confiar en Kreditiweb, un saludo. 

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Usuario

Leti

07 de diciembre de 2020

Leti

07 de diciembre de 2020

Me gustaría obtener una hipoteca para comprar terreno y casa prefabricada

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Kreditiweb

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Asesor financiero

10 de diciembre de 2020

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Asesor financiero

10 de diciembre de 2020

Respuesta verificada

Hola Leti

Para encontrar tu mejor opción, nuestra herramienta Swipe Credit puede analizar tu caso en 2 minutos y proponerte la mejor hipoteca para terreno y casa prefabricada encuentre en el mercado para ti. 

Esperamos poder ayudarte, ¡un saludo!

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