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En quoi consiste le rachat de crédit immobilier ?

En quoi consiste le rachat de crédit immobilier ?

Dès fois, le revenu mensuel d’un salarié n’arrive pas à couvrir l’achat d’une maison ou d’un terrain. Il doit donc se mettre en quête d’un financement bancaire. Le problème c’est qu’elle croule sous des dettes. À cet effet, il est peu probable que la personne puisse bénéficier d’un prêt. Le Rachat de crédit immobilier peut s’avérer une porte de sortie. D’ailleurs, la solution est utile dans de nombreux cas de figure. Le respect de quelques démarches est néanmoins incontournable pour réussir l’opération.


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Qu’est-ce que le rachat de crédit immobilier ?

Le Rachat de crédit immobilier est une offre que certains banques ou organismes de crédit accordent à des clients spécifiques. En simple, il regroupe les prêts financiers en cours en un crédit unique. En pratique, un emprunteur souhaite effectuer un prêt immobilier. Cependant, il s’est déjà engagé à rembourser plusieurs crédits mensuellement. Il doit par exemple payer un crédit de consommation, crédit hypothécaire, prêt personnel, crédits auto ou autres. Il pourra néanmoins alléger ses différentes charges après une négociation auprès d’une banque. Cela signifie que va acheter l’ensemble des crédits sachant qu’elle profite d’un droit de préférence. En d’autres termes, l’établissement financier aura la possibilité de réfuter un Rachat de crédit immobilier qu’il lui désavantage. Les crédits acceptés seront quant à eux rassemblés en un grand bloc. Pour ce faire, l’organisme de crédit additionnera les sommes restantes du capital dû. Puisqu’il s’agit d’un nouveau montant, il sera nécessaire de fixer de nouvelles conditions de prêt.

 

Quand ou pourquoi faire un rachat de crédit immobilier ?

En cas d’un prêt immobilier, le banquier évaluera la capacité d’emprunt du demandeur de crédit. Le calcul résultera directement des charges. Quand ces dernières sont élevées par rapport aux produits. Exemple, le salaire fixe, loyers… La banque refusera le prêt. Le Rachat de crédit immobilier va donc permettre de réduire le taux d’endettement. Plusieurs raisons peuvent influencer une personne à adopter le Rachat de crédit. En principe, elle est touchée par un problème de surendettement. Grâce à la solution bancaire, les taux d’intérêt sont révisés à la baisse. Le travailleur remboursera ainsi des mensualités moins conséquentes. L’autre avantage est qu’il pourra constituer une épargne. Vous pouvez aussi rallonger la durée de vos crédits. Par ailleurs, il deviendra plus aisé de traiter avec un seul interlocuteur que plusieurs banquiers.

 

Quelles sont les conditions pour faire un rachat de crédit immobilier ?

Quelques conditions devront être respectées. Le capital restant à rembourser devrait être supérieur au total de l’argent que vous avez déjà versé. Un point d’écart de 1 % devrait être observé entre le taux déjà en vigueur et celle du courtier qui rachètera les crédits. La banque refuse également de prendre part au projet quand le reliquat est inférieur à 50 000 euros. Une nette amélioration financière doit être remarquée entre l’époque où vous avez contracté le crédit et le moment où vous demandez un nouveau. Le Rachat de crédit sera à long terme. En effet, les anciens bailleurs ont déjà récolté la grosse partie des intérêts.

 

Solliciter un rachat de crédit immobilier avec Kreditiweb

Un Rachat de crédit immobilier n’est pas facile à négocier. Il faudrait pour cela rechercher le meilleur taux sur le marché. Pour ce faire, il est judicieux de comparer les taux proposés par différentes banques. Pour alléger votre charge de travail, Kreditiweb propose ses prestations pour guider les futurs emprunteurs à trouver l’établissement financier pour un Rachat de crédit adaptés à leurs besoins. La réponse est reçue en deux minutes. Il est bon de savoir que les personnes fichées peuvent demander un Rachat de crédit avec Kreditiweb. 


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Publié par Kreditiweb

comentarios2 Commentaires

Il y a 13 jours

Sophie

Je vous remercie pour ces informations. En fait, le rachat de crédit pourrait être une très bonne option si vous avez des problèmes en raison de la crise économique générée par le covid 19 et vous souhaitez réduire la mensualité de vos crédits.
Il y a une semaine

Carla

Je voudrais faire une demande de rachat de crédit. J'ai vu qu'il y a aussi le rachat de crédit consommation. Y a-t-il une différence dans les conditions?

En réponse à Carla

Kreditiweb

Kreditiweb

Conseiller financier

Il y a une semaine

Conseiller financier

Bonjour Carla, 

En effet, vous pouvez souscrire le rachat de crédit consommation ou immobilier. Quant au rachat de crédit consommation, il vous permet de regrouper uniquement vos prêts à la consommation tels qu’un prêt personnel, crédit auto, prêt travaux… ainsi que les dettes fiscales et les découverts bancaires. La durée de ce type de prêt varie entre 5 et 12 ans. 

 

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