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Prêt immobilier fonctionnaire

Prêt immobilier fonctionnaire

Le statut de fonctionnaire et le prêt immobilier

Le fait d’être fonctionnaire et d’avoir une sécurité dans l’emploi fait que les banques font plus de confiance à l’emprunteur, car prêter à un fonctionnaire diminue considérablement le risque de non-paiement et donc les banques accordent un taux nominal plus faible

En plus, les fonctionnaires peuvent se bénéficier de certains avantages parce que quelques banques proposent des conditions spécifiques aux fonctionnaires parce qu’elles sont en partenariat avec les mutuelles et des organismes. 

Qu’est-ce que le prêt immobilier fonctionnaire?

Le prêt immobilier aux fonctionnaires est un prêt destiné aux agents de la fonction publique (fonction publique de l’État, Fonction publique hospitalière et Fonction publique territoriale).

Le prêt immobilier fonctionnaire sert à financer l’achat (dans le neuf ou dans l’ancien) ou la construction d’une résidence principale située à une distance maximale de 50km par rapport au lieu du travail du fonctionnaire. Il peut également servir à couvrir les frais de travaux agrandissement ou de transformation en logement d’un local non destiné à l’habitation. 

Avantages du prêt immobilier fonctionnaire

✅ Meilleur taux - le taux immobilier est establi par la banque et varie en fonction du profil de l’emprunteur. Grâce au profil de fonctionnaire, le taux de votre prêt immobilier sera plus bas puisque pour établir le taux, votre situation professionnelle et stabilité de votre emploi sont étudiées et le profil de fonctionnaire est un profil privilégié. Bien que votre profil professionnel puisse vous aider à avoir des taux plus bas, votre profil financier est étudié aussi et vous devez montrer un bon dossier.

✅ L’apport personnel - l’apport personnel d’un crédit immobilier est généralement estimé à 10% du coût total (ce qui correspond aux frais de notaire et de garantie). Étant donné que comme fonctionnaire votre profil est solid dans la durée, il est plus probable que si vous êtes en début de carrière et vous ne pouvez pas faire un apport personnel, la banque accepte de vous financer un prêt à 110%.

✅ Assurance du prêt immobilier - toutes les banques exigent une assurance que vous permet de continuer à rembourser votre emprunt en cas d’accident. Les fonctionnaires peuvent demander à leurs mutuelles quels contrats d’assurance de prêt sont proposés et se bénéficier des conditions adaptées à son secteur d’activité. 

✅ Caution - pour votre prêt immobilier, la mutuelle professionnelle à laquelle vous êtes rattaché, peut se porter caution.  

Publié par Kreditiweb

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