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Prêt travaux

Que vous ayez besoin d'un prêt pour une rénovation complète ou partielle de votre logement, vous pouvez vous bénéficier d'un financement supplémentaire pour couvrir les frais que vous pouvez rembourser confortablement par petits versements.

Qu’est-ce que le prêt travaux?

Le prêt travaux vous permet de financer les travaux pour améliorer le confort de votre résidence principale ou secondaire. C’est un type de prêt personnel affecté puisque son usage est exclusivement pour les travaux. Il vous permet de faire une aménagement, agrandir, rénover ou équiper votre maison. 

Par conséquent, le prêt travaux vous permet de faire des projets de différentes natures, quelques-uns plus importants telles que refaire une pièce de votre maison ou faire des nouvelles installations, mais vous permet aussi de réaliser des projets plus petits comme décorer l'intérieur ou uniquement l’acquisition de matériel. En fonction de votre projet, votre prêt travaux peut aller de 1000€ jusqu’à 75 000€.

Avant de s'engager, il faut comparer toutes les offres possibles de prêt travaux parce que les conditions sont variables. Le principal critère pour comparer les offres de prêt travaux est le TAEG (Taux Annualisé Effectif Global) car il peut varier selon l’établissement et c’est le calcul des intérêts en fonction de la base du taux nominal et les frais de dossier.

Les différents types de prêt travaux

Il y a une grande variété de prêts travaux:

  • > Le prêt personnel non affecté - Le prêt personnel non affecté vous permet d’utiliser le montant emprunté librement sans avoir à justifier son utilisation.
  • > Le crédit affecté- Le montant emprunté est réservée à financer un projet précis, dans ce cas la réalisation de travaux.  
  • > Le crédit renouvelable- Le crédit renouvelable est une réserve d’argent que l’emprunteur peut utiliser librement, partiellement ou en totalité et à mesure qu’elle est utilisée, l’emprunter doit commencer à le  rembourser en mensualités.

Les prêts travaux aidés 

L’État a mis en place des prêts aidés pour aider à financer les travaux aux foyers modestes ou aider à financer la rénovation énergétique. Dans ce type de prêts les taux sont très réduits voire nuls et l’obtention est conditionnée au montant de ressources, le type de logement, le projet... 

  • > Prêts travaux dédiés à la transition énergétique

Certains établissements bancaires accordent ce type de prêt destinées à aider à réduire la consommation énergétique des logements ou à substituer certains équipements par des installations plus écologiques (isolation thermique, panneaux solaires…). 

  • > Le PAS 

Le PAS, prêt d’accession sociale, est accordé selon les critères sociaux. Il permet de financer des travaux d’économie d’énergie dans le logement d’un montant minimum de 4000€, l’acquisition ou construction d’un neuf ou l’achat d’un bien ancien. Il n’est pas possible de le faire sur une deuxième résidence ou un bien locatif. 

  • > L’éco-PTZ 

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêt adressé aux propriétaires d’un logement utilisé comme résidence principale dont la construction a été achevée avant 1990. Il est attribué sans condition de ressources et permet de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique (isolation, chauffage…). Le montant peut aller de 7000€ à 30000€.

Avantages du prêt travaux

  • ✅Le contrat de prêt est automatiquement annulé si le projet de travaux est annulé
  • ✅Selon les conditions, si vous avez un litige sur le contrat de travaux, vous pouvez demander la suspension du remboursement 
  • ✅Vous pouvez financer vos travaux confortablement
  • ✅Vous aurez, généralement, une réponse rapide de l’entité bancaire
  • ✅Vous aurez une grande flexibilité que vous permettra investir l’argent du prêt en ce que vous voulez

Inconvénients du prêt travaux

  • ❌Les montants ne sont pas très élevés

  • ❌Risque d’endettement

Documents à fournir pour souscrire un prêt travaux

  • Pièce d’identité

  • Justificatif de domicile récent (facture de gaz, facture de l’eau de moins trois mois...)

  • Un RIB

  • Dernier bulletin de salaire

  • Dernier avis d’imposition

De plus, selon le type de prêt travaux et l’établissement bancaire avec laquelle vous le souscrivez, vous devrez ajouter des justificatifs relatifs à vos travaux: factures, bons de commande...

 


FAQ des prêts travaux

 

Est-il obligatoire de souscrire une assurance de prêt travaux?

Contrairement à un crédit immobilier, le prêt travaux n’exige pas une assurance de prêt. Cependant, en fonction du profil de l’emprunteur, l’organisme prêteur peut le demander afin d’avoir une protection en cas de décès, invalidité ou perte d’emploi.

 

En quoi consiste le TAEG d'un prêt travaux?

Le TAEG d'un prêt est le taux annuel effectif global qui indique le coût total du prêt travaux. Il prend en compte le prix à payer pour le montant emprunté, les frais obligatoires (frais de dossier, intérêts, frais d’assurances s’il y en a…) et la période de remboursement et permet, donc, d’estimer le coût total du crédit. Par conséquent, le TAEG est le meilleur indicateur de ce que sera le coût réel et total d'un prêt personnel et c’est le taux à prendre en compte pour comparer le coût de plusieurs crédits.

 

Que peut financer le prêt travaux?

Le prêt travaux peut aller jusqu’à 75 000€ et vous permet de financer quasiment tous les types de travaux réalisés par un professionnel ou une entreprise du bâtiment. Il vous permet de faire des changements dans la cuisine, changer les fenêtres ou les portes, faire une extension de la maison, faire des rénovations...


 

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