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Question

Timothée

Il y a une semaine

Prêt à taux zéro condition

J’aimerais financer l’achat de ma résidence avec un prêt à taux zéro. Est-ce que vous pourriez m’expliquer quelles sont les conditions du prêt à taux zéro? Merci.

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Répondre à la question

Answers 1 réponse

Kreditiweb

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Conseiller financier

Il y a une semaine

Kreditiweb

Conseiller financier

Il y a une semaine

Respuesta verificada

Bonjour Timothée,

Le prêt à taux zéro est un prêt aidé par l’État qui vous permet de financer une partie de l’achat ou de la construction de votre future résidence principale. Par conséquent, il y a certaines conditions que vous devez atteindre pour être éligible. 

⭐️  Être primo-accédant 

La première condition du prêt à taux zéro est que le demandeur doit être primo-accédant. C’est-à-dire qu’il ne peut pas avoir été propriétaire d’une résidence principale durant les deux années précédant la demande du prêt.   

Cependant, cette condition ne s’applique pas pour: 

  • Les titulaires de la carte d’invalidité dans l’incapacité d’exercer une profession.

  • Les bénéficiaires de l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé ou de l'allocation aux adultes handicapés

  • Les victimes d'une catastrophe reconnue comme telle et ayant rendu votre logement inhabitable. 

⭐️  La situation de votre logement

La deuxième condition pour pouvoir être éligible au prêt à taux zéro est que votre logement doit se situer dans une zone géographique spécifique. Celles-ci sont les divisions des zones: 

  • Zone A bis : Paris et sa proche banlieue

  • Zone A : le reste de la région parisienne

  • Zone B1 : les grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants, certaines villes du littoral et de la Corse et les DOM

  • Zone B2 : les communes de 50 000 habitants à 250 000 habitants

  • Zone C : le reste de la France

En fonction des zones et de si le logement est neuf ou ancien, les conditions du prêt à taux zéro varient. 

⭐️  Vous devez financer votre résidence principale

Une autre condition du prêt à taux zéro est qu’il est accordé uniquement pour financer l’acquisition d’une résidence principale. Il peut s’agir de la construction d’un logement neuf, de l’acquisition d’un logement neuf en vue de sa première occupation ou de la transformation de locaux non destinés à l'habitation en logement. Il peut aussi être destiné à financer l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’un montant au moins d’un 25% de coût total de l’opération. 

En plus, ce logement doit devenir la résidence principale de l’emprunteur maximum 1 an après son achat ou la fin des travaux. 

⭐️  Conditions de revenus

Il y a des conditions de revenus qui varient en fonction de la zone géographique où votre logement va se trouver. Vos revenus ne peuvent pas dépasser un plafond, qui varie selon chaque situation. 

Nous espérons avoir répondu à vos questions concernant les conditions du prêt à taux zéro.

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