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Question

Théo

Il y a 19 jours

Prêt immobilier sans apport

Je suis un jeune actif en CDI depuis 4 ans et j’aimerais savoir si je peut obtenir un prêt immobilier sans apport personnel.

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Répondre à la question

Answers 1 réponse

Kreditiweb

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Conseiller financier

Il y a 19 jours

Kreditiweb

Conseiller financier

Il y a 19 jours

Respuesta verificada

Bonjour Théo, 

L’apport personnel dans un prêt immobilier est le montant que l'emprunteur va investir dans son projet immobilier et qui donne une garantie supplémentaire aux établissements bancaires. Donc, obtenir un prêt immobilier sans apport personnel peut être difficile, mais il y a certains cas où il est possible, comme c’est votre profil. 

Généralement, les banques demandent un apport personnel d’un 10% du montant total du prêt immobilier pour réduire le risque de non-paiement, car avec un apport le montant emprunté est moins important, la durée plus courte et les mensualités moins élevées. 

Cependant, certaines banques peuvent vous accorder un prêt immobilier sans apport personnel si vous n’avez pas un montant important pour le faire, mais votre dossier doit être solid et vous devez expliquer pourquoi vous n’avez pas d’apport. Dans votre cas, il peut être justifié car vous venez d’entrer dans la vie active professionnelle et vous pouvez démontrer que vous n’avez pas eu du temps d’épargner. En plus, le fait que vous soyez en CDI vous aidera, mais la banque va analyser l’entreprise où vous travaillez pour s’assurer que c’est un bon travail et stable.

Pour le demander, il est important que vous prépariez bien en avance votre dossier avec toutes les pièces nécessaires pour montrer votre sérieux: 

⭐️ Pièce d’identité

⭐️ Justificatifs de votre situation familiale

⭐️ Justificatif de domicile

⭐️ Derniers bulletins de salaire

⭐️ Derniers avis d’imposition

⭐️ Derniers relevés de compte

⭐️ Des documents qui justifient des placements, d’autres crédits…

Il vous sera plus difficile de négocier les taux si vous demandez votre prêt immobilier sans apport parce que les entités bancaires proposent les meilleures conditions aux emprunteurs qui peuvent apporter un moins un 20% des fonds propres. Toutefois, vous pouvez obtenir des meilleurs taux en achetant des produits financiers (assurance vie, carte bancaire, comptes sur livrets...) chez la même banque et, évidemment, il est très important de comparer toutes les banques et les conditions que chacune offre

Nous espérons vous avoir aidé avec votre question Théo.

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