Crédito Habitação para Não Residentes [2021]

Um país pequeno, acolhedor e com pessoas calorosas e hospitaleiras. Portugal é um país conhecido pela segurança, gastronomia irresistível, paisagens naturais incríveis e é claro, boas oportunidades imobiliárias.

E é por isso que tantas pessoas tem decidido mudar-se para cá ou investir no nosso país. Entretanto, sendo não residente o assunto é outro, e é preciso atenção para as principais diferenças que as instituições financeiras estabelecem. Recorrer ao crédito para financiar parte do valor da compra é muito comum e é por isso que é necessário estudar bem as opções disponíveis no mercado. Venha saber mais informações!

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Documentos e requisitos necessários para solicitar um crédito habitação para não residentes

Essas informações principais, assim como todas as outras vão depender de cada banco, mas geralmente se faz necessário:
 

✓ Documento de Identificação ou Passaporte;

✓ Número de Identificação Fiscal Português (NIF);

✓ Extrato bancário dos últimos seis meses;

✓ Última declaração de IRS (imposto sobre o rendimento de pessoas singulares);

✓ Comprovante Profissional (a depender se o cliente for trabalhador por conta própria ou por conta de outrem).

Um dos principais requisitos, sendo ou não residente e para qualquer crédito que for solicitado, é comprovar a renda. Entretanto, o tipo de renda aceito para comprovação muda de banco para banco. Demonstrar que tens estabilidade financeira e entradas regulares na tua conta bancária fará com que o banco “confie” mais no teu historial e que tenhas mais possibilidades de receber o crédito que precisas. Procura manter a tua conta sempre positiva, pois com saldo negativo poderás despertar uma certa desconfiança pela instituição bancária. 

Qual é o valor máximo do Crédito Habitação para não residentes?

Segundo a sugestão do Banco de Portugal, o financiamento para estrangeiros de aquisição de casa própria permanente, secundária ou para arrendamento é de até 70% do valor de compra do imóvel, dependendo do perfil do cliente e suas garantias.

Qual o prazo de reembolso de um Crédito Habitação para não residentes?

Geralmente o prazo máximo de reembolso de um crédito habitação em Portugal para não residentes é restrito até 30 anos. Fique atento pois a soma da idade do tomador e do crédito não pode ultrapassar os 75 a 80 anos de idade ao final do crédito - essa idade máxima pode depender conforme o banco, verifique sempre com a instituição financeira. Por exemplo, um cliente com 55 anos poderia ter um financiamento máximo de 20 a 25 anos.
 

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Onde encontrar o melhor Crédito Habitação para não residentes?

Para encontrar o seu crédito habitação ideal, conte com o comparador de crédito da Kreditiweb. Com base em uma análise dos dados pessoais fornecidos por meio de um formulário online, o comparador financeiro recomenda os melhores produtos ou serviços de acordo com o seu perfil.