Cómo financiar el 100% del valor de la vivienda

Cómo financiar el 100% del valor de la vivienda

LAS MEJORES HIPOTECAS


 

Bankia

► Hasta el 80% del valor de la vivienda

► A devolver hasta en 30 años

► TAE máximo 3,99%

► 0 comisiones y mensualidad fija por domiciliar tu nómina


 

BBVA

► Hasta el 80% del valor de la vivienda

► A devolver hasta en 30 años

► TAE máximo 2,582%

► Interés fijo desde los 2 hasta los 10 primeros años


 

A día de hoy pocas entidades de crédito aceptan solicitudes para financiar el 100% del valor de la vivienda, debido al elevado riesgo de morosidad que existe. Aún así, existen ciertos bancos y entidades bancarias que pueden ofrecer este servicio; una manera cómoda de disponer de una vivienda pero que supone ciertos riesgos financieros.

 

¿Cómo financiar el 100% del valor de la vivienda?

Si nos decantamos por obtener una financiación íntegra de nuestra hipoteca, debemos saber que podremos conseguirla de las siguientes maneras:

  • Tener un historial crediticio y un perfil financiero impecable. Hacemos referencia a contar con unos ingresos estables y altos que nos permitan afrontar los pagos de las cuotas a tiempo y sin problemas. Muchas entidades nos exigen ingresar más de 2.000€, un contrato fijo y ninguna mancha en nuestro historial de créditos.

  • Si nuestro objetivo es adquirir una vivienda del propio banco. En estos casos los bancos suelen ser más permisivos. Por ejemplo, Liberbank con su hipoteca Mihabotans que te ofrece hasta el 100% de la compra de la casa a un plazo máximo de 40 años.

  • Recurrir a un financiero inmobiliario que nos ayude a negociar con las entidades de banco y lograr una financiación completa de nuestra hipoteca. Estos servicios suponen unos costes que tendremos que tener en cuenta.

En Kreditiweb te ayudamos a encontrar la hipoteca que se acopla a tu situación económica, a través de nuestro comparador de hipotecas estudiamos tu perfil y te mostramos si puedes solicitar el financiar el 100% del valor de la vivienda.

 

Ventajas y desventajas

Si buscas solicitar una financiación completa de tu hipoteca deberías conocer tanto las ventajas como desventajas de esta forma de financiación.

En cuanto a las ventajas de financiar el 100% del valor de la vivienda podemos decir que:

  • Te facilita el acceso a una vivienda. Ante la dificultad de hoy en día de disponer de una vivienda propia, gracias a este método de financiación no tendrás que disponer del 30% del valor de la casa.

  • Te permite ahorrar ese 30% del que hablamos y destinarlo a otros gastos o necesidades.

En cambio, refinanciar tu hipoteca completamente acarrea ciertos riesgos como:

  • Un alto coste provocado por los intereses elevados que supone este tipo de financiación.

  • Al solicitar una cantidad mayor de crédito, en algunos casos, la hipoteca puede aumentar el tiempo de devolución, con lo que pagaremos durante más tiempo los intereses que se generan.

  • Contraer las llamadas hipotecas burbuja. Esto hace referencia a contratar una deuda mayor que el propio valor del inmueble que hemos adquirido. Una situación que no aconsejamos y que puede ocurrir.

En general, una forma de adquirir una vivienda de manera sencilla sin necesidad de disponer ahorros pero que supone una serie de riesgos que tendremos que estudiar previamente.

 


 

¿Estás pensando en comprar una casa?

Analizamos tu caso y te recomendamos las hipotecas más adecuadas a tu situación financiera.

 

 

 


 

¿Estás interesado en financiar el 100% del valor de la vivienda?

Publicado por Kreditiweb

comentarios3 Comentarios

28 de abril de 2018

Luis uceda morales

necesito 60ooo€ para la refinanciacion de mi hipoteca

En respuesta a luis uceda morales

Usuario

09 de julio de 2018

Hola Luis,


 

Si lo que deseas es refinanciar tu hipoteca puedes optar por dos vías diferentes según te convenga: o bien puedes solicitar una ampliación de capital con tu hipoteca actual o puedes solicitar una nueva con las condiciones y el capital que desees (teniendo en cuenta los gastos que supone cancelar la tuya actual y contratar otra).

 

Esperamos que te sirva de ayuda Luis.

Respuesta enviada el

03 de julio de 2018

MANUELA DIN

Necesito 63000 euros para financiar una hipoteca 100%

En respuesta a MANUELA DIN

Usuario

09 de julio de 2018

Hola Manuela,

 

En primer lugar, lamentamos decirte que no es muy común que los bancos financien el 100% de la hipoteca, habitualmente suelen conceder hasta un 70% o 80%. Sin embargo no es del todo imposible, uno de los factores que hace que los bancos financien el total del valor de la vivienda es que compres una vivienda que ellos mismos tengan en venta.

Hay condiciones que harán que las entidades valoren de forma más positiva tu solicitud de hipoteca, como que dispongas de ahorros (al menos un 20% del valor del inmueble) que tengas ingresos regulares que sean demostrables y sobre todo que cuentes con un aval que te pueda respaldar.

 

Si lo deseas podemos analizar tu perfil con nuestro formulario y ponerte en contacto con las entidades que pueden ayudarte con tu hipoteca.

 

Esperamos poder ayudarte!

Respuesta enviada el

27 de julio de 2018

Jose Manuel

Necesito el 80% del valor de tasación de la vivienda que queremos comprar, el precio de tasacion esta al rededor de 44000€, pueden ayudarme?

En respuesta a Jose Manuel

Usuario

30 de julio de 2018

Hola Jose Manuel,

 

Actualmente las entidades están concediendo un máximo del 80% de hipoteca, aunque esto no significa que sea lo que te vayan a conceder; dependerá de tu capacidad económica y de tu perfil.

 

Para poder solicitarla debes saber que los bancos piden unos requisitos mínimos: tener ingresos mensuales estable, tener un aval y tener un mínimo de ahorros (entendemos que tu puedes aportarlos ya que solo solicitas el 80% de hipoteca).

 

Podemos ayudarte a encontrar una entidad que pueda aceptar tu solicitud de hipoteca. Además, puedes hacerte una idea de las cuotas mensuales aproximadas que tendrás que pagar con nuestro simulador de hipoteca.

 

Esperamos ayudarte a encontrar una hipoteca que encaje contigo Jose Manuel.




 

Respuesta enviada el

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