Crece la firma de préstamos hipotecarios

Crece la firma de préstamos hipotecarios

MEJORES HIPOTECAS


 

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BBVA

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Recurrir a financiación para la compra de una casa no es nada nuevo. Sin embargo, durante los últimos meses la firma de nuevas hipotecas han experimentado una tendencia al alza. En mayo aumentaron un 7,3% en comparación interanual, llegando a alcanzar los 31.166 contratos de nuevos préstamos hipotecarios, según el INE.

 

Incremento y situación actual

No se puede obviar, que de estos 31.166 nuevos contratos hipotecarios, el 40,6% son de tipo fijo, lo que supone un gran aumento de las hipotecas fijas y las sitúa en un máximo histórico.

El importe medio de una hipoteca también ha incrementado un 2,8% respecto a los datos de mayo del año pasado, quedándose en un importe medio de 117.044 a final de mayo de 2018.

En total, el capital prestado durante mayo de 2018 fue de 3.647,8 millones: un 16,7% más que el término del año anterior, un 10,3% más que un año antes y un incremento del 3% respecto a abril.

 

Tipo de interés: aumentan las hipotecas fijas

En cuanto al tipo de interés aplicado sobre las hipotecas constituidas sobre el total de las fincas en mayo; el tipo medio inicial fue del 2,63% (un 4,3% menos que en mayo 2017) y el plazo medio de 22 años. En este caso fueron un 61,9% las hipotecas que se cerraron a interés variable y un 38,1% a tipo fijo.

Respecto a las hipotecas aplicadas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,62% (9,2% inferior que en mayo 2017) y con un plazo medio de 23 años. Sin embargo, el cómo aumentan las hipotecas fijas el dato que más llama la atención; se contrató un 40,6% de hipotecas variables, lo que supone un aumento del 6,3% respecto al año anterior.

Segmentando por CCAA vemos que las que más hipotecas sobre vivienda contrataron fueron Andalucía (5.752), Madrid (5.193) y Cataluña (4.895) y las que presentaban las mayores tasas de variación anual fueron Canarias (70,9 %), Castilla-La Mancha (21,7 %) y Extremadura (18,5 %).

"Andalucía; la Comunidad Autónoma que más hipotecas firmó"

Por otra parte, los lugares donde más capital se concedió; Madrid (877,1 millones de euros), Cataluña (692,8 millones) y Andalucía (584,4 millones).

 

¿Es un buen momento?

Los datos hablan por sí solos, y muchos se plantean si es un buen momento para solicitar una hipoteca, ya que, este crecimiento de la firma de préstamos hipotecarios (y sobre todo las hipotecas fijas son las que aumentan) parece que establezca un ritmo al alza normalizado, ajeno a factores estacionales, tal y como afirma Ferran Font, director de pisos.com.

Además tenemos que tener en cuenta como aumentan las hipotecas fijas; ya sea porque cada vez las personas buscan más la estabilidad económica, saber cuánto hay que pagar cada mes o porque los bancos están ofreciendo cada vez mejores condiciones para este tipo de contrato hipotecario.

Por tanto, puede que si estás pensando en contratar una hipoteca para la compra de tu vivienda, éste sea un buen momento. Siempre analizando antes tu situación personal y económica y estando seguro de que podrás asumir las cuotas y costes que se generen.

 

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Publicado por Kreditiweb

comentarios1 comentario

14 de septiembre de 2018

Sebastián Gómez González

INFORMACION PARA PEDIR UNA HIPOTECA, CÓMO TRABAJAN EN KREDITIWEB?

En respuesta a Sebastián Gómez González

Usuario

20 de septiembre de 2018

Hola Sebastián,

Desde Kreditiweb ayudamos a las personas que buscan algún tipo de financiación (préstamos, microcréditos o hipotecas) a encontrar de una manera más fácil, sencilla y cómoda, una entidad que les pueda ayudar con lo que buscan. Nuestro objetivo es facilitar la vida a las personas que buscan y ahorrarles tiempo. Para ello, lo que hacemos es analizar el perfil del solicitante a través de nuestro formulario, de esta manera, estudiamos qué entidades pueden encajar y ayudarle con lo que necesita y le ponemos en contacto directamente con las entidades seleccionadas.

De esta manera, para pedir una hipoteca con nosotros únicamente tienes que rellenar el formulario de hipotecas y nosotros nos encargamos de lo demás, de analizar tu perfil y tus características económicas para que las entidades que puedan ayudarte se pongan en contacto contigo y  que tú seas es el que decide con cuál se queda (si te convence alguna), sin ningún tipo de compromiso y de manera totalmente gratuita.

Si quieres entender mejor todos los términos de la hipoteca, consulta este post.

Esperamos haber resuelto tu duda, Sebastián.

 

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