04 de enero de 2019

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Parece que la llegada del 2019 nos trae subidas en el mercado hipotecario. El Euríbor ya ha subido desde un -0,189% del pasado mes de diciembre hasta un -0,129% con la entrada de 2019. Esto significa que si estás pensando en adquirir un inmueble, los préstamos hipotecarios subirán en tu cuota mensual 2,68€ más que lo que se pagaba hace un año. Por ejemplo, si tu cuota mensual era de 368,38€ mensuales, a partir del 2019 habrá que pagar 371,06€.

 

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¿Qué significa la subida del Euríbor?

La subida del Euríbor del pasado mes de diciembre no viene de sorpresa, ya que lleva subiendo desde el pasado mes de abril, desde que en febrero del 2016 se situará por primera vez en cifras negativas.

Esta subida que afecta directamente a las de tipo variable y mixta contrasta con la bajada del resto de hipotecas del mercado que se sitúan en este momento al mejor precio de los últimos años.

Por ejemplo, la entidad Bankinter acaba de rebajar sus hipotecas a plazo fijo desde el 2,79% al 2,58%, al igual que otras de las principales entidades bancarias como Openbank, Abanca y Kutxabank, siendo estas las más competitivas del mercado en estos momentos.

Sin embargo, aunque es cierto que la bajada del tipo fijo a medio plazo es un hecho, las previsiones estiman una posible subida en el futuro.

 

¿Qué significa todo esto?

Si estamos pensando en contratar una hipoteca en el 2019, quizá sea el momento de sentarse y valorar las opciones disponibles, pero por lo que parece, las estimaciones son de subida de precios a partir de ahora.

 

Las mejores hipotecas del mercado para este 2019

Desde Kreditiweb te ayudamos a contratar la mejor hipoteca de acuerdo con tus necesidades y capacidad de pago, por lo que a continuación te recomendamos algunas entidades que puedan ayudarte a dar ese paso tan importante como es comprar una casa.

Si deseas solicitar tu primera hipoteca y tienes dudas de cómo hacerlo, es posible que te interese consultar nuestro post sobre los pasos que hay que dar para consultar una hipoteca.  

  • Bankinter

La hipoteca Bankinter te permite pagar todos los meses lo mismo, no estás sujeto a variaciones de mercado. Está destinada a gente que tiene unos ingresos estables y que no quiere sobresaltos con las cuotas mensuales. Tiene un TIN mínimo de 1,75% y cubre hasta un 80% del valor total de tu primera vivienda. Puedes devolverla hasta en 30 años y si eliges menos los plazos son menores.

  • COINC

Hipotecas para jóvenes independientes: La hipoteca  Coinc está destinada a jóvenes independientes y sin pareja. Se trata de una hipoteca que se contrata 100% online a tipo variable. Cómo está destinada a jóvenes que buscan independizarse no requiere de ningún tipo de aval, no tiene costes de apertura y toda la gestión se hace online, excepto la firma y te ofrece condiciones competitivas de mercado. Hasta 30 años de amortización.

 

  • Kutxabank

Está dirigida a personas que no quieren pagar más ni menos. Es a tipo fijo, por lo que pagarás todos los meses lo mismo sin que te afecte la subida del Euríbor. Te financia hasta el 80% del valor del inmueble y tiene un 2,50% TIN. No requiere adquirir productos adicionales. Como requisito principal pide tener un contrato indefinido de 3 años mínimo.

 

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Si te dispones a contratar una hipoteca y se te atragantan, los términos, las condiciones, los TIN y TAE, es posible que te interese consultar nuestro post sobre los términos claves para contratar una hipoteca.

 

Y tú, ¿estás pensando en adquirir tu nueva casa? ¿por qué hipoteca te decides?