Comparador de Hipotecas

¿Estas buscando una hipoteca para comprar tu vivienda? ¿Necesitas adquirir un local o inmueble comercial? Compara los mejores créditos hipotecarios que hay en el mercado y los que mejores condiciones te pueden ofrecer. Te explicamos las claves para escoger la hipoteca idónea para ti. Prueba gratis nuestro comparador.

Hipoteca Variable
TAE

1,36%

Importe máx. 1ª vivienda

80%

Importe máx. 2ª vivienda

70%

Condiciones hipoteca
Condiciones hipoteca
  • Importe mínimo de la nómina.
  • Aportar el 20% del coste de la vivienda.
  • La edad del solicitante más el plazo de la hipoteca no pueden superar los 80 años
Hipoteca Sin Comisiones Fija
Importe máximo

hasta 80% de la vivienda

TAE mínimo

2,41%

TAE máximo

3,99%

Condiciones hipoteca
Condiciones hipoteca
  • Sin comisiones al domiciliar tus ingresos
  • Ingresos superiores a 1.800€ con mejores condiciones
Hipoteca Naranja
TAE

1.60%

Máximo

1.000.000€

0%

Comisión de apertura

Condiciones hipoteca
Condiciones hipoteca
  • TIN 1,99% el primer año, el resto Euribor +0,99%
  • La edad del solicitante no puede superar los 75 años en el momento de vencimiento de la hipotec
  • Mayores beneficios domiciliando la nómina o teniendo una Cuenta Nómina
  • Tasación de la vivienda con una empresa colaboradora

 

Simula la cuota de tu hipoteca

Compara entre las mejores hipotecas

Recomendaciones adaptadas a ti 

Analizamos diferentes entidades financieras

 



Entidades con las que comparamos tu hipoteca

A través de nuestro portal somos capaces de analizar más de 50 entidades financieras y bancarias para comparar las hipotecas del mercado y encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades. Tanto si es para comprar tu residencia habitual o una segunda residencia, así como si solo necesitas un 30% de financiación o financiarla al 100.

Contamos con entidades bancarias tradicionales como pueden ser Santander, Bankia o BBVA. Pero también comparamos hipotecas entre entidades financieras privadas, para dar opciones más variadas y para todo tipo de clientes.
 


En Kreditiweb, además de hipotecas también podrás encontrar comparativas de cuentas nómina, las mejores tarjetas de crédito o comparar préstamos personales. Analizamos diferentes productos financieros además de hipotecas, descúbrelo navegando en nuestra web.

 

¿Cómo funciona nuestro comparador de hipotecas?

Para comparar hipotecas en Kreditiweb solamente tienes que acceder a nuestra web y rellenar nuestro formulario. En apenas 2 minutos tendrás a tu disposición las hipotecas que pueden encajar para la cantidad y condiciones que hayas indicado.

Verás que el proceso es intuitivo y que solamente consiste en responder a algunas preguntas básicas. Nosotros te guiamos paso a paso en todo el proceso web. De esta forma no pierdes tiempo buscando para encontrar una hipoteca que ofrezca lo que estás buscando y para la que tú cumplas condiciones. 
 

¿No te queda claro cómo funciona nuestro comparador? Te explicamos paso a paso cómo comparar las mejores hipotecas: 

 

1. Recabamos información relevante: Necesitamos conocer tus ingresos, tu situación laboral, si tienes ya otra propiedad o si estás en ASNEF para analizar tu perfil financiero. Por ejemplo, no podemos sugerirte la misma financiación si estas en ASNEF que si no tienes deudas.

2. Analizamos tu perfil: Nuestra tecnología única analiza tu caso particular para identificar qué perfil tienes. Este paso es imprescindible para poder darte opciones viables, no solamente las que hayan presentes en el mercado como hacen otros comparadores.

3. Comparativa personalizada: Finalmente te mostramos una comparativa de hipotecas, préstamos hipotecarios u otra financiación para comprar una propiedad y que encaje con tu perfil. A partir de aquí serás tú quién decida con quién solicitar o no la hipoteca.

 



Ventajas de usar nuestro comparador

  •  Respuesta inmediata: Compara hipotecas en 2 minutos
  • Recomendación personalizada a tu perfil financiero
  •   Tú decides si quieres o no solicitar un producto
  • ✓ Totalmente gratuito y sin ningún tipo de compromiso

 


 


 

 

¿En qué fijarte al comparar hipotecas?

A la hora de analizar las opciones que resulten en el comparador de hipotecas, hay varios puntos clave en los que debes fijarte para escoger la mejor financiación para comprar tu hogar.

Fíjate en la TAE, el TIN y el Euríbor. La TAE aglutina el TIN y además los gastos del préstamo, de modo que te puede servir de referencia al comparar varias hipotecas. Si además te planteas contratar una hipoteca variable, también debes tener en cuenta el Euríbor, que varía constantemente y te puede afectar semestralmente en tu cuota.

Los costes ocultos y las vinculaciones. Algunas hipotecas ofrecen mejores condiciones si tenemos otro producto contratado, como puede ser domiciliar cuentas o recibos o bien contratar el seguro del hogar con la misma entidad. Vigila también si vas a tener comisiones o costes adicionales por amortizaciones parciales o anticipadas.

> Revisa la cantidad de las cuotas y los plazos. Te recomendamos que no pidas más dinero del que realmente necesitas para comprar la vivienda, a más dinero pidas más vas a pagar en intereses. Tampoco alargues mucho a devolución del préstamo más de lo necesario ya que esto aumentará los intereses a pagar. Calcula los plazos y cuotas que puedas asumir mes a mes cómodamente, puedes consultar nuestro simulador de préstamos para calcular tu cuota. 

 

 

¿Dan hipotecas con ASNEF?

Si lo que buscas es compara hipotecas para saber cuáles prestan a personas con ASNEF, tenemos malas noticias: No existen las hipotecas con ASNEF. Si estás en esta situación y necesitas solicitar una hipoteca y estás en una lista de morosos, no van a concedértela. 

Lo más importante para poder acceder a una hipoteca es salir de ASNEF y dejar tu historial limpio. Si por otro lado ya tienes una propiedad libre de cargas y puedes ponerla como aval puedes recurrir a un préstamo con garantía hipotecaria para financiar parte de la compra del inmueble que vayas a comprar. 

 

Requisitos y condiciones básicas

Antes de solicitar ningún préstamo personal compara también los requisitos y condiciones básicas, además de los intereses y cantidades. Si no cumples los requisitos del préstamo se te denegará la solicitud. 

Aunque en nuestro comparador te recomendamos solamente los préstamos para los que cumples los requisitos básicos, algunos pueden tener condiciones especiales. En estos casos te lo indicaremos en el comparador para que estés informado antes de solicitar ningún producto.

Entre las condiciones y requisitos básicos de los préstamos personales están:

  • Tener ingresos regulares y demostrables, normalmente superiores a 2.000€
  •  Tener ahorrado al menos el 20% del valor de tasación del inmueble
  •  Tener un trabajo estable
  •  Buen historial crediticio, no puedes estar en ASNEF

 

Documentación necesaria para un préstamo

La documentación es más bien escasa pero necesaria sobretodo para verificar tu identidad y tu solvencia económica. El NIF o NIE en vigor.

  • Vida laboral actualizada.
  • Declaración del IRPF más reciente.
  • Extracto bancario de los últimos meses.
  • Escrituras de todas las propiedades que tengas a tu nombre.
  • Últimos recibos pagados de los préstamos que tengamos.
  • Contrato de alquiler y últimos recibos si vivimos en una casa arrendada.
  • Justificantes de otros ingresos o rentas.

 

Simulador de hipotecas

Antes de solicitar una hipoteca sin más y comenzar a comparar TAE e intereses puede servirte de ayuda analizar aproximadamente las cuotas que puedes llegar a pagar con un simulador de hipotecas. 

Sabiendo la cantidad que necesitas y el tipo de interés que tengas pensado aceptar, puedes calcular fácilmente una cuota estimada mensual y la cantidad de años a la que financiar tu hipoteca. 

Por ejemplo, si vas a comprar una vivienda de 200.000€, tu ya cuentas con unos ahorros de 100.000€, y quieres hipotecar el resto a 20 años con una tasa de interés de 2%, te sandran cuotas de aproximadamente 505€ mensuales. Simula tu cuota de la hipoteca AQUÍ.

 


Sobre Kreditiweb

Trabajamos para analizar la oferta de hipotecas disponibles en el mercado y poder recomendarte las que mejor se ajustan a ti. Analizamos tu perfil gratis y te mostramos solamente aquella financiación para la que eres elegible. 

Y si no puedes optar a hipotecas tradicionales te mostraremos otros préstamos a los que sí puedas acceder para hacer más fácil que consigas la casa de tus sueños o el inmueble que necesitas. Colaboramos y comparamos productos e hipotecas de más de 50 entidades que operan en territorio español para ofrecerte nuestro servicio. En Kreditiweb siempre estamos dispuestos a ayudarte.
 

 Siempre gratis para ti

 Servicio personalizado

 Diversidad de productos

 

 


Preguntas Frecuentes sobre Hipotecas

 

¿Qué hipoteca es mejor fija, variable o mixta? 

No existe ninguna mejor que la otra. Decidir si hipoteca fija, variable o mixta dependerá de tus preferencias. Si buscas estabilidad aunque tengas que pagar cuotas más altas, la hipoteca fija será mejor. Si lo que prefieres es algo más arriesgado pero con posibilidades de aprovechar de factores económicos externos, la hipoteca variable será la indicada.

Y por último si quieres una combinación de seguridad y rentabilidad, lo más recomendable es que solicites una hipoteca mixta ya que combina un periodo a interés fijo con uno variable.

¿Cuáles son los gastos de una hipoteca mixta con la nueva Ley Hipotecaria?

La ley Hipotecaria que entró en vigor el pasado 17 de junio de 2019 obliga a las entidades bancarias a hacerse cargo de los gastos de gestoría y notaría, los aranceles notariales, el registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Por tanto, como cliente únicamente tendrás que pagar los gastos de la tasación de la vivienda y los aranceles notariales en caso de solicitar una copia de la escritura.

¿Cuál es la edad máxima para una hipoteca?

Entre 18 y 25 años tendrás más dificultades para acceder a una hipoteca por escasez de ahorros y puestos de trabajo más inestables. 

Entre 26 y 39 años tendrás buenas las posibilidades. Mayor número de ahorros, puesto de trabajo más estables y más referencias en el historial financiero. 

Mayor de 50 años se reducen las opciones. Los plazos de devolución son menores y los bancos suelen obligar a contratar un plan de pensiones y seguro de vida. También es habitual que se requiera aportar un aval o avalista.


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